Notre agence Desplats Immobilier basée à Revel en Haute-Garonne et présente dans tout le Lauragais assure la gestion locative, qui inclut la garantie des loyers impayés, la garantie du risque locatif ainsi que la protection juridique.
Nous avons pour rôle de prendre à notre charge la gestion locative de votre bien immobilier en location : appartement, maison, local professionnel ou commercial… Nous libérons ainsi les propriétaires de toutes contraintes. Nous assurons la gestion immobilière comme un “bon père de famille”.
En sollicitant nos services, vous optimisez également vos rentrées d’argent, en confiant sa gestion de location à des professionnels expérimentés.
Confiez-nous la location de votre bien meublé ou vide. Nous prendrons en main le choix du locataire, la fixation du montant du loyer en tenant compte du marché… Vous bénéficierez de conseils d’experts en gestion locative pour que votre investissement soit rentable au maximum.
Nous effectuons des états des lieux avec prise de photos et vidéos pour être le plus précis possible pour garantir une meilleure protection du propriétaire et du locataire
Nos frais sont bien sûrs soustraits de vos revenus fonciers
7 % HT (Nos frais sont dégressifs en fonction du nombre de biens gérés).
Par notre intermédiaire, vous pouvez souscrire une GLI (Garanties Loyers Impayés) et GRL (Garantie des Risques Locatifs – Risque de détérioration) à un taux compétitif.
Encaissement de loyer (CAF, complément de loyer, provisions sur charges) sur un compte gestion prévu à cet effet puis reversement du loyer déduit de nos frais par virement bancaire
Organisation de visites de votre bien à louer et recherche du locataire
Etablissement de compte-rendu trimestriel de gestion
Régularisation annuelle des charges
Appel de loyers
Gestions des travaux et des impayés
Mise en œuvre et suivi des travaux
Vérification administratives chaque année : attestation d’assurance, ramonage de chaudière, vidange de fosse…
Estimation de la valeur locative selon le marché actuel
Construction et étude du dossier de solvabilité
Quittance de loyer, rédaction de bail
