Vente Immeuble PUYLAURENS

875 000 € ^* - 713 m² - Réf. 5999

• 29 Pièces
• 713 m²

Grand Immeuble locatif en monopropriété situé dans un petit village dynamique du Tarn à moins d'1 h de Toulouse 31000 et à moins 30 min de Castres 81100.
Immeuble composé de 11 produits locatifs en bon état :
- Appartement n°1 T3 de 70 m2 comprenant entrée, pièce principale avec cuisine équipée, salle d'eau wc, 1 chambre avec balcon, 1 bureau loué à 450,00€ + 20€ de charges.
- Appartement n°2 T2 de 55 m2 comprenant entrée, séjour salon cuisine équipée,1 chambre, salle d'eau wc, loué 400.00 € + 27 € de charges.
- Appartement n°3 T2 RDC de 45 m2 comprenant entrée, séjour salon cuisine équipée,1 chambre, salle d'eau wc, loué 400.00 € + 25 € de charges.
- Appartement T4 n°4 rénové de 75 m2 comprenant entrée, grand séjour salon, cuisine équipée, 3 chambres dont une chambre parentale de 28 m2 avec salle d'eau et wc séparé, grande salle de bain wc, terrasse de 12 m2, pourra être loué 550 €.
- Appartement n°5 T4 de 79 m2 comprenant entrée, séjour salon cuisine équipée,3 chambres, salle d'eau wc, loué à 450.00 € + 25 € de charges.
- Local professionnel n° 6 de 70 m2 comprenant salle d'attente, salle de travail, bureau avec salle d'eau, wc, cuisine, loué à 480 €.
- Local professionnel n°7 de 52 m2 au rdc comprenant une salle d'attente, une salle de soin ainsi qu'un bureau, à louer pour un montant de 500.00 € + 25,00 €.
- Local professionnel n°8 de 75 m2 au rdc comprenant une salle d'attente,2 salles de soin ainsi qu'une autre salle de travail avec bureau, loué à 493.40 €.
- Appartement T2 n°9 de 52 m2 comprenant entrée, séjour salon cuisine, grande chambre, salle de bain wc loué 400+25€
- Local professionnel n° 10 de 70 m2 comprenant salle d'attente, une grande salle de soin avec bureau, pièce supplémentaire et deux WC loué à 550 € + 30 €
- Appartement T3 n°11 de 70 m2 comprenant entrée, pièce principale avec cuisine équipée, salle d'eau wc, 2 chambres loué à 466,00€ + 17 € de charges
- Garage d'une surface de 70 m2 , cave ( présente un potentiel locatif supplémentaire ).
_ Soit un total , aujourd'hui , de 5139,40 € / mois de loyers hors charges.
- Taxe foncière : 5360 € / an.
- Petit bonus : L'immeuble dispose d'un toit terrasse avec une vue époustouflante sur les Pyrénées.